Hoeveel kost het om zelf een huis te bouwen?

Hoeveel kost het om zelf een houtskeletbouw woning te bouwen? De uiteindelijke prijs hangt af van verschillende factoren, zoals het woonoppervlak, het ontwerp, de gekozen materialen, installaties en het gewenste afwerkingsniveau.

Gaia Houtbouw is sinds augustus 2025 verdergegaan onder de naam Natuurlijk Prefab. Op onze vernieuwde website vindt u actuele informatie over de kosten van een prefab woning, inclusief richtprijzen en uitleg over de factoren die de bouwkosten bepalen. 

Omdat u nu al op deze pagina bent, geven we hieronder wel een korte actuele indicatie.

Kosten prefab woning in 2026: snelle indicatie

Op basis van gerealiseerde projecten komen we voor een prefab woning van circa 150 m² (±500 m³) uit op de volgende gemiddelde richtprijzen:

• Grey Phase (casco): circa €487 per m³ / €243.500 incl. btw
  
• KlusKlaar: circa €680 per m³ / €340.000 incl. btw
  
• WoonKlaar: circa €825 per m³ / €412.500 incl. btw
  

De richtprijzen zijn inclusief btw en gebaseerd op gerealiseerde projecten en actuele kostenniveaus van Natuurlijk Prefab. De uiteindelijke bouwsom hangt onder andere af van ontwerp, locatie, technische keuzes en het gewenste opleverniveau.
Voor de actuele pakketinhoud, stelposten, uitsluitingen en uitgebreide prijsvoorbeelden verwijzen we naar onze vernieuwde website:

Bekijk de actuele kosten van een prefab woning bij Natuurlijk Prefab →